Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Van Boshuizenstraat 381 1082AP AMSTERDAM

Asking price € 399.000 k.k.

Save property

Description

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Een heerlijk, licht, in 2018 in compleet gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 71 m² gelegen op de vierde verdieping met een balkon op het Westen. Het appartement is in 2018 in compleet gerenoveerd, inclusief nieuwe elektrische installatie en nieuwe groepenkast (10 groepen), schilder & stucwerk, en beschikt over een inpandige berging van circa 7 m² op de begane grond.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex “Lieven de Key”, is voorzien van een lift en ligt in de wijk Buitenveldert (Amsterdam-Zuid) nabij het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Zuidas. Er zijn diverse kleinschalige winkelcentra op korte loopafstand. Goed bereikbaar met de auto en het openbaar busvervoer, tram en metrolijn zijn op loopafstand.

Het complex:
Entree, afsluitbaar tochtportaal met brievenbussen en videofooninstallatie, hal met lift, toegang tot het trappenhuis en tot de inpandige bergingen.

Indeling:
Entree van de woning op de vierde verdieping, via de nette gezamenlijke hal: entree, hal met garderobe. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloop regenwaterdouche incl. RVS kranen. De nieuwe keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven/magnetron en inductiekookplaat (2018 incl. garantie). De zeer ruime living biedt toegang tot het balkon van circa 6 vierkante meter, gelegen op het Westen. Er zijn twee (slaap)kamers, waarvan 1 ook aan het balkon.
Het schilderwerk is binnen en buiten gedaan in 2018.
Het hele appartement is voorzien van een nieuwe houten lamelparketvloer.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars "Lieven de Key" telt 36 appartementen.
Het betreft hier een actieve VvE en het beheer wordt gedaan door Munnik VVE-beheer.
De servicekosten bedragen € 221,02 per maand, exclusief € 139,00 voorschot stookkosten per maand.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gunstig gelegen nabij de Zuid as en het Gelderlandplein. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station Zuid en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de Ring A10. Het Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn tevens makkelijk en snel te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse vormen van onderwijsinstellingen, sport- en fitnessclubs, een bibliotheek en het ziekenhuis, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit van Amsterdam.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 19.00 uur) m.u.v. zaterdag en zondag en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 8 maart 2018, vergunningsgebied 7 – Zuid). Kosten parkeergunning komen op € 48,- per 6 maanden, een tweede bewonersvergunning is ook mogelijk.

Bijzonderheden
• 3-kamerappartement van circa 71 m² op de 4e verdieping
• Lift
• Totaal gerenoveerd in 2018
• Ruim balkon op het Westen en klein balkon op het Noorden
• Dubbele beglazing HR
• Energielabel D
• Eigen berging van circa 7m2 op de begane grond
• Actieve VvE met professionele beheerder
• Servicekosten bedragen € 221,02 per maand, voorschot stookkosten € 139,00 per maand
• Erfpacht, voortdurend, herziening 15 april 2039, canon € 127,52
halfjaarlijks te betalen op 16 mei en 16 november
• Elektrisch bediende zonwering
• Verwarming Blokverwarming
• Verkoper neemt een “niet zelf-bewoningsclausule”op
• de “annex 1” is van toepassing verklaard in de splitsingsakte (ballotage)

ENGLISH TRANSLATION

A delightful, light, in 2018 in completely renovated 3-room apartment of approximately 71 m² located on the fourth floor with a balcony on the West. The apartment has been completely renovated in 2018, including new electrical installation (10 groups), painter & PLASTER, and has a storage room of approximately 7 m² on the ground floor.
The apartment is part of a small apartment complex "Lieven de Key", is equipped with a lift and is located in the district Buitenveldert (Amsterdam South) near the shopping center Groot Gelderlandplein and the Zuidas. There are several small-scale shopping centers within a short walk. Easily accessible by car and public bus, tram and metro are within walking distance.

The complex:
Entrance, lockable portal with mailboxes and videophone system, hall with elevator, access to the staircase and to the storage rooms.

Layout:
Entrance of the house on the fourth floor, through the neat common hall: entrance hall with cloakroom. The new bathroom has a walk-in rainwater shower incl. Stainless steel taps. The new kitchen is equipped with fridge, freezer, dishwasher, oven / microwave and induction hob (2018 incl. Warranty). The spacious living room provides access to the balcony of approximately 6 square meters, located on the West. There are two (bed) rooms, one of which has also acces to the balcony. The painting was done indoors and outdoors in 2018. The whole apartment is equipped with a new wooden parquet floor.

Association of Owners
The Association of Owners "Lieven de Key" has 36 apartments.
This is an active VvE and the management is done by Munnik VVE management.
The service costs are € 221.02 per month, excluding € 139.00 (advanced payments) heating costs per month.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The apartment is conveniently located near the Zuidas and Gelderlandplein. Easily accessible by public transport via Station Zuid and conveniently located to the A1, A2 and A4 highways via the Ring A10. The Amstelpark and the Amsterdamse Bos are also easy and quick to reach. In the immediate vicinity are various forms of educational institutions, sports and fitness clubs, a library and the hospital, the VU medical center and the Free University of Amsterdam.

PARKING
Public parking is paid on public roads (from 9 a.m. to 7 p.m.) with the exception of Saturday and Sunday and parking through a permit system. According to information from the website of the municipality of Amsterdam, there is no waiting list for a parking permit (waiting list data as of 8 March 2018, permit area 7 - South). Costs for parking permits are € 48 per 6 months, a second residents permit is also possible.

SPECIAL DETAILS

• 3-room apartment of approximately 71 m² on the 4th floor
• Elevator
• Totally renovated in 2018
• Spacious balcony on the West and small balcony on the North
• Double glazing HR
• Energy label D
• Private storage of approximately 7m2 on the ground floor
• Active VvE with professional manager
• Service costs are € 221.02 per month, advance heating costs € 139.00 per month
• Annual lease payments, continuous, revision 15 April 2039, canon € 127.52
to be paid semi-annually on 16 May and 16 November
• Electrically operated sun protection
• Heating Block heating
• Seller includes a "non-occupational clause"
• the "annex 1" has been declared applicable in the splitting deed (ballotage)
Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   221 p/m
Entry date
28-3-2018
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
Existing property
Year of construction
1960-1970

Surface Area and Volume

Usage area Living
72 m²
Building-related outside
8 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
190 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
external sun blinds

Energy

insulation
double glazing
Heating type
block central heating
Hot water
water heater (owned)

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AK
Index number
24
Lot
2814
Ownership structure
Leasehold property
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding , Unobstructed views

Parking

Type of parking
Public parking, Parking permits
View all features

More information

Photos

MVA neighbourhood information: Buitenveldert-Oost

Buitenveldert is the most southern part of Amsterdam South. The neighbourhood has a lot of contrasts. Buitenveldert characteristics itself by the amount of space and green facilities available in the area. There are many facilities and shopping centre for example the Gerderlandplaza. The houses are relatively big and the neighbourhood has many above-average aged people. The neighbourhood scores well on the safety scale. Although the safety is good, the social cohesion isn’t that strong. The Zuidas part of Amsterdam is a dynamic area, which is in full development. Originally the focus was on making this part of Amsterdam a high level office complex, but now the focus is more on making it a residential area. There aren’t that many inhabitants yet, but the new building concepts are designed to improve that. There will be an elementary school and several other facilities available, which will make this part of Amsterdam a unique location.

map Van Boshuizenstraat 381 1082AP AMSTERDAM

to Van Boshuizenstraat 381 1082AP AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property